Gå til hovedindhold

Vilkår for villagrunde: Salg ved fast pris

Her kan du læse om fremgangsmåden ved køb af grunde i frit salg, og hvordan du som interesseret køber skal forholde dig.

Fremgangsmåden for køb af grund i frit salg - fra borgeren henvender sig, til det færdige skøde sendes til borger:

  • Grundsalg lægger grunde til salg til fast pris på Kommunens hjemmeside.

  • Borger henvender sig til Grundsalg med ønske om at købe en grund.

  • Grundsalg kan reservere en parcelhusgrund til en interesseret køber i en periode på 14 dage. Grunden står herefter som ”Reserveret” på Grundsalgs hjemmeside. Reservationen kan forlænges i 14 dage ad gangen, såfremt der ikke er andre interesserede købere på venteliste til at overtage reservationen.
    Forlængelse af reservationer kan gives maks. 6 gange under forudsætning af, at der ved reservationens forlængelse ikke er andre interesserede købere på venteliste. Forlængelse af en reservation udløber automatisk efter 14 dage. Hvis en reservation ønskes forlænget, skal dette meddeles Grundsalg enten telefonisk eller pr. e-mail.
    Hvis 3. mand i en reservationsperiode ønsker at købe grunden til den fastsatte mindstepris, får reservanten 2 hverdage til at beslutte, om denne ønsker at købe grunden. Hvis 3. mand skriftligt tilkendegiver at ville byde mere end mindsteprisen, og reservanten fastholder sit ønske om køb, får reservanten, 3. mand og evt. andre interesserede købere 2 hverdage til at afgive et lukket bud, hvorefter der sælges til højestbydende. Buddene skal mindst svare til den fastsatte mindstepris.
    Såfremt det viser sig, at der trods tilkendegivelser om flere bud over mindsteprisen, kun opnås bud fra reservanten, sælges grunden til reservanten til den tidligere fastsatte mindstepris uanset dennes eventuelle højere bud.
    Hvis der i reservationsperioden kommer bud fra anden side på den reserverede grund, meddeles dette reservanten pr. e-mail til den e-mailadresse, som reservanten har oplyst Grundsalgskontoret.
    Grundsalgskontoret påtager sig ikke ansvaret for, om e-mail med meddelelse om, at der er kommet andet bud, bliver leveret i reservantens indbakke. Reagerer reservanten ikke på den fremsendte e-mail indenfor fristen på 2 hverdage, forbeholder Grundsalgskontoret sig retten til at sælge til anden side.

  • Borger, der ønsker at købe grunden, sender en udfyldt tilbudsblanket til Grundsalg. Hvis borger ikke ønsker at købe grunden, skal dette straks oplyses til Grundsalg.

  • Grundsalg sender accept til borgeren.

  • Borger, som køber en grund til eget brug, har mulighed for at fortryde tilbuddet indenfor 6 hverdage efter modtagelse af accept fra Grundsalg. Dette kan ske mod betaling af 1% af købesummen. Såfremt tilbuddet fortrydes, skal der gives skriftlig besked til Grundsalg og samtidig indbetales 1% af tilbudssummen.

  • Grundsalg sender i løbet af et par uger købsaftale til borgeren til underskrift samt information om udarbejdelse af skøde, underskrift, betaling m.v. Grundsalg sørger for, at grunden står som ”Solgt” på Grundsalgs hjemmeside.

  • Borger skal senest 14 dage før overtagelsesdagen returnere købsaftalen i underskrevet stand.

  • Borger får tilsendt faktura for købesum og omkostninger som e-post. Sidste rettidige betalingsdag er lig med overtagelsesdagen.

  • Grundsalg sørger for udarbejdelse af digitalt skøde og informerer borger om underskriftsprocedure.

  • Borger skal foranledige at skødet underskrives.

  • Grundsalg sørger for tinglysning af digitalt skøde og afslutter handlen overfor borger.

Salgsmateriale fra Grundsalg indeholder blandt andet:

  • En salgsmappe med relevante oplysninger om parcellen (målebladresultat af boreprøver mm.)

  • Lokalplan

  • Evt. deklarationer for det pågældende område

Borgeren skal oplyse følgende i sin accept:

  • CPR nr., samt hvem skødet skal udstedes til.

  • Er køber et selskab, bedes man sammen med den underskrevne accept oplyse CVR-nummer og medsende et udskrift fra Erhvervs- og Selskabsstyrelsen. Udskriften skal være udstedt inden for de seneste 12 måneder.

Prisen indeholder tilslutningsbidrag til kloak, el og vand, men ikke til fjernvarme